任意売却、住宅ローンの返済・滞納、競売開始決定の問題解決の関西エステート。大阪、兵庫、京都、奈良、和歌山の近畿圏対応。

用語解説 さ行 もくじ

用語解説 さ行 もくじ

●さ
・サービサー  ・災害危険区域  ・債権  ・債権回収会社  ・債権者
債権者代位権  ・債権者取消権  ・債権譲渡  ・催告書 ・催告の抗弁権
・再売買の予約 ・裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律  ・債務  ・債務者
債務整理  ・債務超過  ・債務不履行  ・債務名義  ・詐害行為  ・先取特権
・先物  ・詐欺  ・詐欺における第三者保護  ・詐欺による意思表示  ・錯誤
・錯誤における団参者保護  ・差押  ・差押の登記  ・指値  ・サブプライムローン
・サブリース  ・残債務  ・3,000万円の特別控除の特例  ・財産分与

●し
・死因贈与  ・資格者代理人  ・資格者代理人による本人確認  ・敷金  ・敷地
・敷地延長  ・敷地権  ・敷地権である旨の登記  ・敷地利用権  ・敷引  ・仕口
自己破産  ・資産運用会社  ・資産の流動化  ・資産の流動化に関する法律
・自然人  ・質権  ・シックハウス症候群  ・執行官  ・執行機関  ・執行抗告
・失踪宣告  ・指定住宅紛争処理機関  ・指定保管期間  ・指定流通機構  ・私道
・私道負担  ・司法書士  ・死亡又は解散による登記の抹消  ・借地権  ・借地権価格
・借地権付き分譲  ・借地権の権利金等の認定課税  ・借地権の対抗力
・借地権の返還を受けた場合の処理  ・借地権割合  ・借地借家法
・借家契約解除の正当事由  ・借家契約の更新  ・借家権  ・借家権の対抗力
・収益還元法  ・終身建物賃貸借  ・修繕義務  ・修繕積立金
・周知の埋蔵文化財包蔵地  ・収入印紙  ・収用
・収容地等により土地を売ったときの特例  ・出頭主義の廃止  ・取得時効  ・取得費
・守秘義務  ・承役地  ・少額訴訟  ・承諾料  ・譲渡担保  ・消費者契約法
・消費者契約法による契約の取消  ・消費税の納税義務の免除  ・消費貸借契約  ・正味
・消滅時効  ・証約手付  ・所得控除  ・処分禁止の仮処分  ・書面申請
・所有権  ・所有権証明情報  ・所有権保存登記  ・使用貸借  ・白色申告
・白地地域  ・白地  ・信義誠実の原則  ・信義則  ・親権者  ・震災特例法
・審査請求  ・申請情報  ・新耐震基準  ・信託  ・新築
・新築住宅の固定資産税の減額  ・新築建売住宅の宅建業者に係る不動産取得税
・信用保証会社  ・心裡留保  ・J-REIT  ・直物  ・地形  ・事業受託方式
・事業税  ・事業用借地権  ・事業用建物の耐震改修による特別償却  ・時効
・時効の中断  ・時効の中断事由  ・自己契約及び双方代理の禁止
・自己の財産におけるのと同一の注意義務  ・自己物件 ・地下げ屋  ・地震保険
・慈善信託  ・事前通知  ・地鎮祭  ・実測売買  ・実印  ・事務所
・ジャロジー  ・住居表示  ・従業者証明書  ・従業者証明書の携帯等の義務
・従業者名簿  ・住所証明書  ・従前地  ・住宅瑕疵担保責任保険法人
・住宅瑕疵担保履行法  ・住宅借入金等特別控除  ・住宅金融公庫  ・住宅金融支援機構
・住宅取得等の資金の贈与税の非課税措置  ・住宅所得補償保険  ・住宅性能評価書
・住宅性能表示制度  ・住宅性能保証制度  ・住宅の品質確保の促進等に関する法律
・住宅品質確保法  ・住宅紛争処理支援センター  ・住宅用家屋証明書
・住宅用地の固定資産税の軽減  ・住宅リフォーム  ・紛争処理支援センター
・住宅ローン控除  ・住宅ローン等の借換えをしたときの住宅ローン控除
・住宅、住宅用土地についての不動産取得税の軽減  ・10年保証  ・従物
・重要事項説明書  ・重要事項の不告知  ・不実告知の禁止  ・準委任契約  ・準共有
・準禁治産者  ・準消費貸借契約  ・準耐火建築物  ・準耐火構造  ・準都市計画区域
・準防火地域  ・浄化槽  ・譲渡所得  ・譲渡所得の概算取得費  ・譲渡所得の計算式
譲渡担保  ・譲渡担保により資産を移転したとき  ・譲渡担保の禁止 ・譲渡費用
・人的担保 ・GIS ・GPS

●す
・水利権  ・数量指示売買  ・スキップフロア  ・スケルトン  ・筋かい
・スプロール現象  ・すまい給付金  ・スラブ  ・スロープ  ・図面の公開

●せ
・制限行為能力者  ・制限行為能力者の相手方の催告権  ・制限行為能力者の詐術
・制限能力者  ・制限物権  ・成功報酬主義  ・清算金  ・生産緑地地区
・生産緑地法  ・正当事由  ・成年  ・成年後見制度  ・成年後見人
・成年被後見人  ・整理回収機構  ・政令  ・政令指定都市  ・政令で定める使用人
・施工管理  ・設計住宅性能評価書  ・設計図書  ・セットバック  ・接道義務
・先行登記  ・専属専任媒介契約  ・専任の取引主任者  ・専任媒介契約  ・線引き
・占有  ・占有権  ・専有部分  ・専有面積  ・占有屋  ・専用使用権
・専用住宅  ・専用住宅証明書  ・税務署からのお尋ね
・税務署等の処分に不服があるときの不服申立手続  ・絶対高さ制限  ・善意取得
・善意、悪意  ・善意の第三者  ・善管注意義務  ・善良なる管理者の注意義務

●そ
・増加競売  ・相殺  ・相続  ・相続財産から控除できる債務
・相続財産から控除できる葬式費用  ・相続財産が分割されていないときの申告
・相続時精算課税制度  ・相続税  ・相続税がかからない財産  ・相続税がかかる財産
・相続税における贈与財産の加算と税額控除  ・相続税の小規模宅地等についての軽減
・相続税の申告手続  ・相続税法第49条第1項に基づく開示請求
・相続税、贈与税を計算するときの土地建物の評価  ・相続人
・相続人の中に養子がいるとき  ・相続人不存在の場合の処置  ・相続放棄  ・双方代理
・促進区域  ・即時取得  ・測量士  ・底地  ・底地権  ・底地割合  ・素地
・即決和解  ・損害賠償  ・損害賠償額の予定  ・損害賠償額の予定等の制限
・造作買取請求権  ・増築  ・贈与  ・贈与税  ・贈与税がかからない場合
・贈与税の配偶者控除




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