代位弁済

肩代わり弁済のことです。あなたに代わって保証人（保証会社）が債務を弁済することです。
一番多いのは、債務者本人が住宅ローンの返済ができなくなって、保証人である保証会社に金融機関が保証契約にもとづき、一括弁済の請求をして、弁済されることです。
この弁済がされることにより、ローン事故ということが確定され、任意売却が進められるようになります。